租购并举助推洛阳租房市场渐升温
日期:2019-08-21

  日前,我市出台《洛阳市住房承租人享受基本社会公共服务暂行办法》(以下简称《办法》),租房者在子女就学、卫生服务、养老服务、社会保障等诸多方面,可享有与房屋产权人同等的权利和义务,引发广泛关注。6日,记者走访我市房屋租赁市场发现,此项政策对我市楼市积极效应渐有显现。

  日前,我市出台《洛阳市住房承租人享受基本社会公共服务暂行办法》(以下简称《办法》),租房者在子女就学、卫生服务、养老服务、社会保障等诸多方面,可享有与房屋产权人同等的权利和义务,引发广泛关注。6日,记者走访我市房屋租赁市场发现,此项政策对我市楼市积极效应渐有显现。

  在涧西区一家连锁房屋中介公司,一位工作人员告诉记者,此前他们的业务以二手房买卖为主,很少有房屋租赁的“单子”,但最近有关房屋租赁的咨询量、业务量有所增长。“以前一个月,香港六和开奖现场直播整个公司的租房业务量就几单,最近半个月已经接了十几单。”该工作人员说。

  在西工区、洛龙区的几家房屋中介公司,工作人员表示,最近有关租房、二手房买卖的业务量没有明显波动,价格也较稳定。

  洛阳和利时地产机构总经理陈胜认为,《办法》的出台,旨在推进构建租购并举的住房制度,其最大意义是为保障民生,让更多城镇居民住有所居。从全国范围来看,租购并举对北上广深等人口输入型城市的影响很大,对当地租房市场、二手房市场均有影响。洛阳属于人口输出型城市,且常住人口较稳定,因此新政策对本地楼市的影响有限。

  “就区域来看,《办法》可能会对一些优质教学资源集中区域的租房市场有一定影响,也就是人们通常所说的‘老学区房’,如涧西区等,而对于洛龙区等区域的影响较弱。”陈胜说。

  “目前,公司有关租房的业务量略有增加,随着《办法》实施不断深入,预计租房市场的成交量会逐步增加,租金可能有小幅提升。”洛阳浩天房地产经纪有限公司副总经理孙彦峰说,但就目前情况来看,《办法》对一手房市场、二手房市场的影响不大。(洛阳日报记者 赵佳)


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